(49至402平现铺)(楼盘热线:13964031

面积:73平米 价格:160万元 具体地点:工业北路 【项目位置】：工业北路与奥体中路交叉口北行1000米 产品: 沿街商铺单一层+一拖二户型 产权: 40年 推售户型 纯一层: 49-100㎡ 一拖二: 70-167㎡ 在售楼号:1# ，6# ，2#，3#，5#，7#，15#，10#，8#，11# 层高: 一楼4.2米层高 户型设计: 户型方正，有上下水。 交房时间: 2021年10月 物业公司:万科物业 交通: M4、R3线 公交路线: 近20条公交线路 项目价值点分析： 1.万科+正荣 强强联合打造 2.地段：新东站片区 3.交通：高架旁，地铁线，公交线便利 4.配套：万虹广场，幸福柳广场等 5.性：小面积沿街小商铺 6.消费：周边50万人口密集，消费人群庞大。 7.性价比：小面积，单一层，无可复制性 8.产品：沿街商业 9.周边租金：4-7元增值空间大 ☆社区商铺能做的业态 舞蹈、琴行、教育、烘焙、少儿艺术、银行、特百惠、樊文花、便利超市、美容美甲、理发店、小儿推拿、文具店、阿水、老陈家豆腐脑、华联超市、精益眼镜、母婴连锁、男装女装、社区菜市场、中介、社区门诊兰州拉面、跆拳道、道德号白酒、养生、茶室等…… ☆周边辐射小区人口.. 正荣悦棠府，户数:440户 正荣天宸，户数:1046户 公园学府，户数:758户 绿城梦想小镇，户数:1380户 新城香溢华庭，户数:2540户 翡丽公馆，户数:687户 时代公馆，户数:1584户 旭辉璟悦府，户数:676户 旭辉璟樾府，户数:1194户 祥泰城，户数:2708户 魅力之城，户数:2218户 沿街商铺: 格力空调、陶鲁超市、美容美发、儿童教育、周黑鸭、阿水奶茶、蛋糕甜点、果蔬超市、房屋中介、手机营业厅、品牌专卖店等。商铺租金比住宅高，比公寓、写字楼稳定。所谓一铺养三代，就是买了这种沿街商铺，家里不用工作。